@article { author = {Hoseinali pour, Mojtaba and shakeri, Eghbal and Sajadiyan, Mostafa}, title = {Troubleshooting Employment of BOT Contract Method In Implementation of Urban Projects In Tehran}, journal = {Modern Urban Management}, volume = {5}, number = {18}, pages = {31-55}, year = {2017}, publisher = {}, issn = {2383-1820}, eissn = {}, doi = {}, abstract = {Tehran municipality tries to grow up urban investment and more important than that increase citizen participation and empathy in order to use private sector's technical and management experience and attract financial resources. The Build, Operate, Transfer method (BOT) and its derivatives are of the ways that increases private sector’s participation in development of infrastructures of the country. In this study after introducing the BOT contract and its features, the chapters and the contents of the existing contract in Tehran municipality was investigated, then the process of doing a BOT project in municipality from the beginning of the definition of the project until the transference to the municipality was investigated and compared with original BOT contract (track no. 469 of President Deputy Strategic Planning and Control) and at each stage the bugs were identified and introduced, and based on these reviews a questionnaire with opened questions was prepared and given to the respondents. Statistical society includes three groups: investors in Tehran's urban projects done by BOT method, consulting engineers related to the projects and urban management. The most important identified problems include: the lengthy process of contracting, improper estimation and feasibility, the one-way contract, and municipal and regional interference. At the end, some suggestions are presented in order to improve the use of BOT contract in urban project in Tehran.}, keywords = {BOT,Troubleshooting,urban projects}, title_fa = {آسیب شناسی بکارگیری روش قراردادی BOT در پروژه های شهر تهران}, abstract_fa = {شهرداری تهران به‌منظور جذب منابع مالی و استفاده از تجربه‌های فنی و مدیریتی بخش خصوصی، سعی در رشد سرمایه‌گذاری شهری و مهم‌تر از آن، افزایش مشارکت و همدلی شهروندان برای گسترش توسعه‌ی شهری دارد. روش BOT (ساخت- بهره‌برداری- انتقال) و مشتقات آن، ازجمله روش‌هایی است که مشارکت بخش خصوصی را در توسعه‌ی زیربنایی کشور افزایش می‌دهد. در این پژوهش بعد از معرفی قرارداد BOT و ویژگی‌های آن، فصول و مواد قرارداد موجود در شهرداری تهران بررسی قرار شد؛ سپس روند انجام یک پروژه‌ی BOT در شهرداری از ابتدای تعریف پروژه تا زمان انتقال به شهرداری بررسی شد و با قرارداد BOT اصلی (نشریه‌ی 469 معاونت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی رئیس‌جمهور) مقایسه شد و در هر مرحله ایرادها شناسایی و معرفی شد. بر اساس این بررسی‌ها پرسش‌نامه‌ای با سؤالات باز درزمینه‌ی آسیب‌شناسی پروژه‌های انجام‌شده تهیه شد و در اختیار پرسش‌شوندگان قرار گرفت. جامعه‌ی آماری شامل سه گروه است: بخش خصوصی سرمایه‌گذار در پروژه‌های شهری انجام‌شده به روش BOT در تهران، مهندسان مشاور مرتبط با این پروژه‌ها و مدیریت شهری. مهم‌ترین مشکلات شناسایی‌شده نیز عبارت‌اند از: فرآیند طولانی عقد قرارداد، نبود تخمین صحیح و امکان‌سنجی کامل، یک‌طرفه بودن متن قرارداد، دخالت‌های شهرداری‌های مناطق. در انتها برای بهبود به‌کارگیری قرارداد BOT در پروژه‌های شهر تهران، ‌پیشنهاد‌هایی شده است.}, keywords_fa = {BOT,آسیب‌شناسی,پروژه‌های شهری}, url = {https://journal.shiraz.ir/article_80278.html}, eprint = {https://journal.shiraz.ir/article_80278_fc1c53253e832b4015e8aa9c0b028acd.pdf} }